ข้อควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้าน

ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นในการรีโนเวทบ้าน เก่าทาวน์เฮ้าส์หรือตึกเก่าแถวนั้นนั้นจำเป็นที่ต้องตัดสินใจให้อย่างแน่วแน่ ว่าคุณต้องการรีโนเวทไปเพื่ออะไรไม่ว่า จะเป็นการปรับโครงสร้างบ้านหรือจะเป็นการต่อเติมพื้นที่อยู่อาศัย และการปรับปรุงเพื่อใช้สำหรับธุรกิจร่วมด้วย และแน่นอนอยู่แล้วว่าการรีโนเวทบ้านนั้นเกี่ยวข้องกับงบประมาณ โดยตรงเพราะในบางครั้งการรีโนเวท อาจจะทำการใช้งบประมาณเท่ากับการสร้างบ้านใหม่เลยด้วยซ้ำนั่นเอง ดังนั้นแล้วหากคุณไม่ตัดสินใจ หรือวางแผนให้ดีก็อาจจะทำให้คุณต้องกลับมาแก้ไขกันทีหลัง หลังที่มันส่งผลกระทบทำให้เกิดงบประมาณบานปลาย

ปัจจัยที่สำคัญที่สุดของการรีโนเวทบ้านที่อยู่อาศัยของคุณ นั่นก็คือเงินและแทบจะทุกขั้นตอนของการซ่อมแซมล้วนมีค่าใช้จ่าย ทั้งสิ้นไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการใช้จ่ายค่า ออกแบบหรือค่าจ้างผู้รับเหมาและค่าวัสดุอุปกรณ์ และนอกจากนี้ยังรวมไปถึงค่าใช้จ่าย ที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการซ่อมแซมหากมีปัญหาใหม่ๆที่ต้องแก้ไข เกิดขึ้นมาเพราะฉะนั้นแล้วคุณควร จะเผื่องบประมาณไว้ประมาณที่ 20 – 30% ของงบประมาณทั้งหมด ไม่เช่นนั้นแล้วก็อาจจะทำให้งานของคุณ เกิดความล่าช้ากว่าเดิมได้หากมีเหตุการณ์เข้ามาทำให้การเงินของคุณสะดุด